Le véritable ROI du BIM ne se joue pas à la construction, mais à l’exploitation.

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La majorité des coûts d'un actif immobilier sont engagés après sa mise en service. Pourtant, c'est souvent là que la maquette numérique cesse d'être pleinement exploitable.

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Au Québec, plus de 65 % des investissements prévus dans le Plan Québécois des Infrastructures (PQI) sont consacrés au maintien et à l’entretien des infrastructures. Dans un contexte où une grande partie du parc immobilier québécois a atteint sa fin de vie utile, ce sont plus de 100 G$ d’ici 2035 qui seront mobilisées pour le faire durer !

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C’est là que le BIM 7D peut vraiment changer la donne !

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Il transforme une maquette numérique en véritable centre de commande : cycles d’entretien et de maintenance intégrés, prédiction des pannes, optimisation énergétique et suivi des garanties décennales, etc.

 

Mais comment passer de l’intention à la réalité ?​

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Cette conférence explorera comment les donneurs d’ouvrage publics et privés — municipalités, institutions, gestionnaires immobiliers — exigent désormais des données fiables, exploitables et structurées, plutôt que de simples plans 2D, et comment l’industrie se prépare pour répondre à ces nouvelles exigences.

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À travers des exemples concrets, nous verrons comment structurer l’information dès la conception, assurer la continuité numérique entre les phases du projet et éviter que la maquette ne devienne un simple livrable figé, déconnecté des réalités de l’exploitation.

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Car au final, un bâtiment performant n’est pas seulement bien conçu : il est pensé pour durer et être bien exploité.